בדיקות רקע לשוכרי דירה

למרבה הצער, שוכרים לא אמינים הם אחד הייסורים הגדולים ביותר עבור בעלי הדירות - נזק לרכוש, תלונות של שכנים ואיחור בתשלומי שכירות. בחלק מהמקרים שוכרים שאינם עומדים לחלוטין בפירעון תשלומי שכר הדירה מעמידים את בעלי הדירות בסיכון כלכלי וללא הכנסה שצפיה להם ממקור זה.

בדיקת רקע עבור שוכרי דירה היא תהליך חשוב שמסייע לענות על השאלה העיקרית הזו: במי כדאי לבחור לגור בנכס שלך? מדובר בשירות שמומלץ ואף רצוי לכלול אותו  בתהליך בחירת השוכרים עבור הנכס אותו אתם מעוניינים להשכיר על מנת להבטיח את ביטחונכם הפיננסי ולוודא כי הנכס שלכם לא יינזק.

נציג כאן בפניכם מספר סיבות לפיהן מומלץ לבצע בדיקת רקע עבור שוכרי דירה פוטנציאליים בטרם מתן המפתחות:

בדיקת רקע כאמצעי בטיחות

על ידי ביצוע בדיקת רקע לשוכר בטרם חתימת הסכם אתה יכול במידה רבה להבטיח עבורך כי אתה אכן יודע מי הולך להתגורר בנכס שלך ובאמצעות כך תוכל לשמור על בטיחות רכושך האישי ושכניך. בחלק מן המקרים ישנם שוכרים בעלי עבר פלילי עשיר בין אם בהודעות פינוי בשכירויות קודמות ובין אם מדובר בקשר לגורמים עברייניים, מעצרים, סמים ומקרים רבים אחרים. בדיקת הרקע תוכל להוות עבורך ועבור הקהילה שלך אמצעי זהירות ובטיחות בטרם מתן מפתח.

שכירות ארוכת טווח

על ידי ביצוע בדיקת רקע גלויה, אתה משדר לדיירים הפוטנציאליים שיש לכם הליך מיון דיירים קפדני. זה כמובן מסייע למשוך שוכרים שיתאמצו לעמוד בקריטריונים שלך ולא ירצו להסתיר ממך מידע הרלוונטי לנושא השכירות. לפיכך, בהינתן מצב שבו קיים הליך מיון שכזה כך גוברים הסיכויים שאותם שוכרים ירצו להישאר לשכירות ארוכת טווח. בכך, תוכלו לחסוך לעצמכם זמן וכסף מכיוון שלא תצטרכו לחפש שוכר דירה חדש בטווחי זמן קצרים.

ביטחון כלכלי

בדיקות הרקע יכולות להבטיח במידה גבוהה ביטחון כלכלי עבור הדייר הפוטנציאלי העתיד להתגורר בנכס, שכן בין היתר מבוצעות בדיקות איתנות כלכלית ופיננסית של הנ"ל על מנת לספק מדד לאחריות פיננסית. על מנת לשאת בסיכון כלכלי נמוך, נדרשת בדיקת רקע בטרם השכרת הנכס על מנת לוודא כי אותו דייר יוכל לעמוד בפירעון התשלומים המצופה ממנו בזמן.

תוכניות השוכר הפוטנציאלי שלכם

חשוב להבין מיהו השוכר הפוטנציאלי שלכם. חשוב לדעת אם הוא מתכנן לשכור את הנכס שלכם לטווח הקצר או הארוך, ואתם יכולים לגלות הרבה אודותיו מחוץ לראיון בינאישי אותו הנכם עורכים בטרם מתן המפתח לנכס באמצעות בדיקות רקע מקיפות. מכיוון שתהליך מציאת שוכר חדש עלול להיות ארוך ומתיש, בעל הנכס ירצה לבטח שוכרים שיישארו לאורך זמן.

לסיכום, אם אתם כבעלי נכס רוצים תמיד לוודא שתקבלו את דמי השכירות והתשלומים שלכם בזמן, ולהיות בטוחים שהשוכר יכבד את קניינכם וימלא אחר הכללים שאתם מציבים לו – חשוב שתבצעו בדיקת רקע מקיפות וקפדניות בטרם מתן מפתח על מנת למצוא את "הדייר המושלם".  

אנו בחברת בקגראונד מתמחים בבדיקת מהימנות עובדים, בדיקת רישום פלילי של עובד, בדיקת רקע לעובדים ועוד.

לשיחת ייעוץ חינם חייגו: 03-9666518
ההגנה 13 קומה 8 , ראשון לציון